37 Route des Fades, 63770 Les Ancizes-Comps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route des Fades, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², identique à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 37 Route des Fades, 63770 Les Ancizes-Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Ancizes-Comps.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ancizes St Georges Bourg à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 294 mètres
- - Ecole élémentaire à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route des Fades
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route des Fades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route des Fades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route des Fades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route des Fades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route des Fades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route des Fades dans son marché local
Prix du 37 Route des Fades par rapport à la voie
Sur Route des Fades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 37 Route des Fades se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route des Fades par rapport à Les Ancizes-Comps et à Puy-de-Dôme
À Les Ancizes-Comps, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route des Fades se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Les Ancizes-Comps et -6.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ancizes-Comps a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
