5 Rue des Charmilles, 63770 Les Ancizes-Comps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 15.16 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Rue des Charmilles, 63770 Les Ancizes-Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Ancizes-Comps.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ancizes St Georges Bourg à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 355 mètres
- - Ecole élémentaire à 437 mètres
Ventes au 5 Rue des Charmilles
Les 2 ventes au 5 Rue des Charmilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 5 Rue des Charmilles se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Charmilles par rapport à Les Ancizes-Comps et à Puy-de-Dôme
À Les Ancizes-Comps, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Charmilles se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Les Ancizes-Comps et 1.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ancizes-Comps a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
