12 Rue des Fades, 63770 Les Ancizes-Comps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fades, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue des Fades, 63770 Les Ancizes-Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Ancizes-Comps.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ancizes St Georges Bourg à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 201 mètres
- - Ecole élémentaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fades
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fades dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fades par rapport à la voie
Sur Rue des Fades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 12 Rue des Fades se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fades par rapport à Les Ancizes-Comps et à Puy-de-Dôme
À Les Ancizes-Comps, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fades se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Les Ancizes-Comps et -18.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ancizes-Comps a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
