13 Rue des Fades, 63770 Les Ancizes-Comps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 13 Rue des Fades, 63770 Les Ancizes-Comps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Ancizes-Comps à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 746 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ancizes St Georges Bourg à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 214 mètres
- - Ecole élémentaire à 110 mètres
Ventes au 13 Rue des Fades
Les 4 ventes au 13 Rue des Fades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Fades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Fades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ancizes-Comps a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
