2 Rue des Fades, 63770 Les Ancizes-Comps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fades, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Fades, 63770 Les Ancizes-Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Ancizes-Comps.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ancizes St Georges Bourg à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 316 mètres
- - Ecole élémentaire à 84 mètres
Ventes au 2 Rue des Fades
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fades dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fades par rapport à la voie
Sur Rue des Fades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 2 Rue des Fades se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fades par rapport à Les Ancizes-Comps et à Puy-de-Dôme
À Les Ancizes-Comps, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fades se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Les Ancizes-Comps et -18.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ancizes-Comps a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
