25 Rue des Fades, 63770 Les Ancizes-Comps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Fades, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Rue des Fades, 63770 Les Ancizes-Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Ancizes-Comps.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ancizes St Georges Bourg à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 56 mètres
- - Ecole élémentaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Fades
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Fades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Fades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Fades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Fades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Fades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Fades dans son marché local
Prix du 25 Rue des Fades par rapport à la voie
Sur Rue des Fades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 25 Rue des Fades se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Fades par rapport à Les Ancizes-Comps et à Puy-de-Dôme
À Les Ancizes-Comps, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Fades se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Les Ancizes-Comps et -20.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ancizes-Comps a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
