6 Rue des Fades, 63770 Les Ancizes-Comps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Fades, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 6 Rue des Fades, 63770 Les Ancizes-Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Ancizes-Comps.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ancizes St Georges Bourg à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 278 mètres
- - Ecole élémentaire à 44 mètres
Ventes au 6 Rue des Fades
Les 2 ventes au 6 Rue des Fades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Fades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Fades, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Fades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Fades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Fades dans son marché local
Prix du 6 Rue des Fades par rapport à la voie
Sur Rue des Fades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 6 Rue des Fades se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Fades par rapport à Les Ancizes-Comps et à Puy-de-Dôme
À Les Ancizes-Comps, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Fades se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Les Ancizes-Comps et -22.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ancizes-Comps a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
