2 Chemin du Fort, 63320 Les Deux-Rives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Fort, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin du Fort, 63320 Les Deux-Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Deux-Rives.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0929 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Fort, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Fort dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Fort par rapport à la voie
Sur Chemin du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 2 Chemin du Fort se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Fort par rapport à Les Deux-Rives et à Puy-de-Dôme
À Les Deux-Rives, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Fort se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Les Deux-Rives et 3.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Deux-Rives a augmenté de 15.22 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 360 €/m² au premier semestre 2025.
