4 Place-du-mezel, 63320 Les Deux-Rives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place-du-mezel, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Place-du-mezel, 63320 Les Deux-Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Deux-Rives.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 237 mètres
Ventes au 4 Place-du-mezel
Les 2 ventes au 4 Place-du-mezel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place-du-mezel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place-du-mezel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place-du-mezel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place-du-mezel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place-du-mezel dans son marché local
Prix du 4 Place-du-mezel par rapport à la voie
Sur Place-du-mezel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 4 Place-du-mezel se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place-du-mezel par rapport à Les Deux-Rives et à Puy-de-Dôme
À Les Deux-Rives, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place-du-mezel se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Les Deux-Rives et -5.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Deux-Rives a augmenté de 15.22 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 360 €/m² au premier semestre 2025.
