2 bis Route d'Issoire, 63320 Les Deux-Rives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route d'Issoire, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Route d'Issoire, 63320 Les Deux-Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Deux-Rives.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route d'Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route d'Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route d'Issoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route d'Issoire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route d'Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route d'Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route d'Issoire dans son marché local
Prix du 2 bis Route d'Issoire par rapport à la voie
Sur Route d'Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 bis Route d'Issoire se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route d'Issoire par rapport à Les Deux-Rives et à Puy-de-Dôme
À Les Deux-Rives, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route d'Issoire se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Les Deux-Rives et -12.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Deux-Rives a augmenté de 15.37 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 360 €/m² au premier semestre 2025.
