3 Route d'Issoire, 63320 Les Deux-Rives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Issoire, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Route d'Issoire, 63320 Les Deux-Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Deux-Rives.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d'Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Issoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'Issoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Issoire dans son marché local
Prix du 3 Route d'Issoire par rapport à la voie
Sur Route d'Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 3 Route d'Issoire se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Issoire par rapport à Les Deux-Rives et à Puy-de-Dôme
À Les Deux-Rives, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Issoire se situe 3 % en dessous de la moyenne de Les Deux-Rives et -6.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Deux-Rives a augmenté de 15.37 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 360 €/m² au premier semestre 2025.
