4 Route d'Issoire, 63320 Les Deux-Rives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route d'Issoire, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Route d'Issoire, 63320 Les Deux-Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Deux-Rives.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d'Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d'Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d'Issoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route d'Issoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d'Issoire dans son marché local
Prix du 4 Route d'Issoire par rapport à la voie
Sur Route d'Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 4 Route d'Issoire se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d'Issoire par rapport à Les Deux-Rives et à Puy-de-Dôme
À Les Deux-Rives, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d'Issoire se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Les Deux-Rives et -5.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Deux-Rives a augmenté de 15.37 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 360 €/m² au premier semestre 2025.
