2 Route du Moulin, 63320 Les Deux-Rives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Moulin, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Route du Moulin, 63320 Les Deux-Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Deux-Rives.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 Route du Moulin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Moulin par rapport à Les Deux-Rives et à Puy-de-Dôme
À Les Deux-Rives, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Moulin se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Les Deux-Rives et -8.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Deux-Rives a augmenté de 15.22 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 360 €/m² au premier semestre 2025.
