38 Rue des Vernades, 63320 Les Deux-Rives
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Vernades, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Rue des Vernades, 63320 Les Deux-Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Deux-Rives.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0959 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Vernades
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Vernades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Vernades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Vernades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Vernades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Vernades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Vernades dans son marché local
Prix du 38 Rue des Vernades par rapport à la voie
Sur Rue des Vernades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 38 Rue des Vernades se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Vernades par rapport à Les Deux-Rives et à Puy-de-Dôme
À Les Deux-Rives, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Vernades se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Les Deux-Rives et -4.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Deux-Rives a augmenté de 15.22 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 360 €/m² au premier semestre 2025.
