40 Rue des Vernades, 63320 Les Deux-Rives
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Vernades, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°38 et du 0.38 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Rue des Vernades, 63320 Les Deux-Rives
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Deux-Rives à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0931 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Vernades
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Vernades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Vernades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des Vernades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vernades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vernades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vernades dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vernades par rapport à la voie
Sur Rue des Vernades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 40 Rue des Vernades se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vernades par rapport à Les Deux-Rives et à Puy-de-Dôme
À Les Deux-Rives, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vernades se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Les Deux-Rives et -4.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Deux-Rives a augmenté de 15.22 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 360 €/m² au premier semestre 2025.
