Allee des Ecoles, 63730 Les Martres-de-Veyre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 488 € à 2 462 €

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 382 € à 3 005 €

Allee des Ecoles, 63730 Les Martres-de-Veyre, affiche un prix moyen de 1 805 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.1 €

11.13 € – 15.06 €

Rentabilité indicative

8.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allee des Ecoles dans son marché local

Prix Allee des Ecoles par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme

À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Ecoles se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 0.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Ecoles à Les Martres-de-Veyre

Le loyer moyen estimé Allee des Ecoles est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Les Martres-de-Veyre, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Martres-de-Veyre a baissé de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au premier semestre 2024 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Anciens Combattants Afn, 63730 Les Martres-de-Veyre(1,642 €)

Rue de Chamblade, 63730 Les Martres-de-Veyre(1,654 €)

Avenue de la Gare, 63730 Les Martres-de-Veyre(1,697 €)

Place Jean Monnet, 63730 Les Martres-de-Veyre(1,809 €)

Cadre de vie et proximité Allee des Ecoles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 98 mètres
- Les Martres-de-Veyre à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 931 mètres
- Ecole maternelle Claude Duchet à 54 mètres
- Ecole élémentaire à 27 mètres

Rues à proximité :

Place des Anciens Combattants Afn

Rue de Chamblade

Avenue de la Gare

Place Jean Monnet

Le parc immobilier Allee des Ecoles

Allee des Ecoles est située dans le quartier Les Martres-de-Veyre. Elle compte 3786 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allee des Ecoles

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Ecoles, classées par tranches de numéros.

1 Allee des Ecoles, 63730 Les Martres-de-Veyre

2 Allee des Ecoles, 63730 Les Martres-de-Veyre

3 Allee des Ecoles, 63730 Les Martres-de-Veyre

4 Allee des Ecoles, 63730 Les Martres-de-Veyre

9 Allee des Ecoles, 63730 Les Martres-de-Veyre

11 Allee des Ecoles, 63730 Les Martres-de-Veyre

Biens en vente à proximité du Allee des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du Allee des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.