44 Avenue de la Gare, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°41 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Avenue de la Gare, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 246 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 132 mètres
- - Ecole élémentaire à 142 mètres
Ventes au 44 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 44 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 44 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Gare par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
