3 Impasse de la Poste, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Poste, affiche un prix moyen de 1 622 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Poste, 63730 Les Martres-de-Veyre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 439 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 328 mètres
- - Ecole élémentaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Poste, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Poste dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Poste par rapport à la voie
Sur Impasse de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 3 Impasse de la Poste se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Poste par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Poste se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 10.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Poste à Les Martres-de-Veyre
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Poste est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Les Martres-de-Veyre, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Martres-de-Veyre a baissé de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au premier semestre 2024 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
