2 Impasse des Vignerons, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse des Vignerons, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 350 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 242 mètres
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Vignerons, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vignerons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vignerons par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 Impasse des Vignerons se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vignerons par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vignerons se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 8.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
