Rue d'Orcet, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Orcet, 63730 Les Martres-de-Veyre, affiche un prix moyen de 1 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Orcet dans son marché local
Prix Rue d'Orcet par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Orcet se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 10.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Orcet à Les Martres-de-Veyre
Le loyer moyen estimé Rue d'Orcet est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Les Martres-de-Veyre, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Martres-de-Veyre a baissé de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au premier semestre 2024 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Orcet
Les ventes enregistrées Rue d'Orcet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Orcet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 392 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 286 mètres
- - Ecole élémentaire à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Orcet
Adresses Rue d'Orcet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Orcet, classées par tranches de numéros.
