Place du Marche, 63730 Les Martres-de-Veyre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 687 €
de 1 491 € à 1 891 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 898 €
de 1 457 € à 2 267 €

Place du Marche, 63730 Les Martres-de-Veyre, affiche un prix moyen de 1 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.66 €
10.76 € – 14.56 €

Rentabilité indicative

9.01 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du Marche dans son marché local

Prix Place du Marche par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme

À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Marche se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 6.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Marche à Les Martres-de-Veyre

Le loyer moyen estimé Place du Marche est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Les Martres-de-Veyre, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Martres-de-Veyre a baissé de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au premier semestre 2024 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place du Marche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Sncf à 434 mètres
  • - Les Martres-de-Veyre à 452 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Rostand à 1268 mètres
  • - Ecole maternelle Claude Duchet à 327 mètres
  • - Ecole élémentaire à 326 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place du Marche

Place du Marche est située dans Les Martres-de-Veyre

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