3 Place Jean Monnet, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 801 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jean Monnet, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1746 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1749 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1559 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 169 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 56 mètres
- - Ecole élémentaire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Monnet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Monnet dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Place Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 3 Place Jean Monnet se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Monnet par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jean Monnet se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 0.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jean Monnet à Les Martres-de-Veyre
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jean Monnet est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Les Martres-de-Veyre, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Martres-de-Veyre a baissé de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au premier semestre 2024 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
