2 Rue de la Monne, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Monne, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 2 Rue de la Monne, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 203 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 90 mètres
- - Ecole élémentaire à 107 mètres
Ventes au 2 Rue de la Monne
Les 2 ventes au 2 Rue de la Monne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Monne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Monne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Monne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Monne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Monne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Monne par rapport à la voie
Sur Rue de la Monne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 Rue de la Monne se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Monne par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Monne se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 20.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
