Rue de Monénade, 63730 Les Martres-de-Veyre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 812 €
de 1 657 € à 2 119 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 090 €
de 1 486 € à 2 738 €

Rue de Monénade, 63730 Les Martres-de-Veyre, affiche un prix moyen de 1 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.12 €
11.15 € – 15.09 €

Rentabilité indicative

8.69 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Monénade dans son marché local

Prix Rue de Monénade par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme

À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Monénade se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 0.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Monénade à Les Martres-de-Veyre

Le loyer moyen estimé Rue de Monénade est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Les Martres-de-Veyre, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Martres-de-Veyre a baissé de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au premier semestre 2024 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue de Monénade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Sncf à 724 mètres
  • - Les Martres-de-Veyre à 741 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Rostand à 1555 mètres
  • - Ecole maternelle Claude Duchet à 612 mètres
  • - Ecole élémentaire à 616 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Monénade

Rue de Monénade est située dans Les Martres-de-Veyre

Adresses Rue de Monénade

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Monénade, classées par tranches de numéros.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus