2 Rue de Monénade, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Monénade, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Monénade, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1761 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1760 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 709 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 598 mètres
- - Ecole élémentaire à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Monénade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Monénade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Monénade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Monénade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Monénade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Monénade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Monénade dans son marché local
Prix du 2 Rue de Monénade par rapport à la voie
Sur Rue de Monénade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 2 Rue de Monénade se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Monénade par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Monénade se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 28.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
