18 Rue des Jardins, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Rue des Jardins, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
3 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0745 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 434 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 320 mètres
- - Ecole élémentaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Jardins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 18 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 18 Rue des Jardins se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Jardins par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Jardins se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 30.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
