2 Rue du Cros, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cros, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°1 et du 4.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Cros, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 150 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 810 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 233 mètres
- - Ecole élémentaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cros dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cros par rapport à la voie
Sur Rue du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 2 Rue du Cros se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cros par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cros se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 60.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
