4 Rue du Cros, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cros, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et du 5.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue du Cros, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 171 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 778 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 263 mètres
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cros
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cros, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cros dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cros par rapport à la voie
Sur Rue du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 4 Rue du Cros se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cros par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cros se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 68.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
