22 Rue Saint-nicolas, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°18 et de 4.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 Rue Saint-nicolas, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 548 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 380 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 640 mètres
- - Ecole élémentaire à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 22 Rue Saint-nicolas se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-nicolas par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-nicolas se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 77.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
