12 Chemin Derrière l'Enclos, 63500 Les Pradeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Derrière l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Chemin Derrière l'Enclos, 63500 Les Pradeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Pradeaux.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Derrière l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Derrière l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Derrière l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Derrière l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Derrière l'Enclos dans son marché local
Prix du 12 Chemin Derrière l'Enclos par rapport à la voie
Sur Chemin Derrière l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 12 Chemin Derrière l'Enclos se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Derrière l'Enclos par rapport à Les Pradeaux et à Puy-de-Dôme
À Les Pradeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Derrière l'Enclos se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Les Pradeaux et -1.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pradeaux a augmenté de 19.75 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
