Place Saint-roch, 63500 Les Pradeaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 436 €

de 1 023 € à 2 069 €

Place Saint-roch, 63500 Les Pradeaux, affiche un prix moyen de 1 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
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Prix Place Saint-roch dans son marché local

Prix Place Saint-roch par rapport à Les Pradeaux et à Puy-de-Dôme

À Les Pradeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons Place Saint-roch se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Les Pradeaux et 28.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pradeaux a augmenté de 20.27 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 63500 Les Pradeaux(1,573 €)

Rue De-la Mairie, 63500 Les Pradeaux(1,678 €)

Rue de la Mission, 63500 Les Pradeaux(1,561 €)

Place de la Fontaine, 63500 Les Pradeaux(1,506 €)

Impasse du Ruisseau, 63500 Les Pradeaux(1,408 €)

Rue du Pont, 63500 Les Pradeaux(1,459 €)

Rue du Porche, 63500 Les Pradeaux(1,594 €)

Cadre de vie et proximité Place Saint-roch

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 213 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Saint-roch

Place Saint-roch est située dans le quartier Les Pradeaux. Elle compte 355 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place Saint-roch

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint-roch, classées par tranches de numéros.

1 Place Saint-roch, 63500 Les Pradeaux

2 Place Saint-roch, 63500 Les Pradeaux

3 Place Saint-roch, 63500 Les Pradeaux

5 Place Saint-roch, 63500 Les Pradeaux

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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au Place Saint-roch à Les Pradeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 590 € (5 %)