1 Impasse de la Boria, 63500 Les Pradeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Boria, affiche un prix moyen de 1 727 €/m².
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Boria, 63500 Les Pradeaux
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Boria
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Boria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Boria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Boria, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Boria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Boria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Boria dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Boria par rapport à la voie
Sur Impasse de la Boria, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 1 Impasse de la Boria se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Boria par rapport à Les Pradeaux et à Puy-de-Dôme
À Les Pradeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Boria se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Les Pradeaux et -14.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pradeaux a augmenté de 20.27 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 1 Impasse de la Boria à Les Pradeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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