23 Route de Saint-martin, 63500 Les Pradeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Route de Saint-martin, 63500 Les Pradeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Pradeaux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 306 mètres
Ventes au 23 Route de Saint-martin
Une vente a été recensée au 23 Route de Saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Saint-martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Saint-martin dans son marché local
Prix du 23 Route de Saint-martin par rapport à la voie
Sur Route de Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 23 Route de Saint-martin se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Saint-martin par rapport à Les Pradeaux et à Puy-de-Dôme
À Les Pradeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Saint-martin se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Les Pradeaux et 10.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pradeaux a augmenté de 19.75 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
