3 Route de Saint-martin, 63500 Les Pradeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Route de Saint-martin, 63500 Les Pradeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Pradeaux.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Saint-martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint-martin dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint-martin par rapport à la voie
Sur Route de Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 3 Route de Saint-martin se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint-martin par rapport à Les Pradeaux et à Puy-de-Dôme
À Les Pradeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint-martin se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Les Pradeaux et 4.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pradeaux a augmenté de 19.75 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
