8 Rue de Coupe, 63500 Les Pradeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Coupe, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°19 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de Coupe, 63500 Les Pradeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Pradeaux.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0551 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Coupe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Coupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Coupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Coupe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Coupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Coupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Coupe dans son marché local
Prix du 8 Rue de Coupe par rapport à la voie
Sur Rue de Coupe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 8 Rue de Coupe se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Coupe par rapport à Les Pradeaux et à Puy-de-Dôme
À Les Pradeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Coupe se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Les Pradeaux et 0.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pradeaux a augmenté de 19.75 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
