9 Rue de la Forge, 63500 Les Pradeaux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Forge, 63500 Les Pradeaux, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de la Forge, 63500 Les Pradeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Pradeaux.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1174 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 9 Rue de la Forge se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Forge par rapport à Les Pradeaux et à Puy-de-Dôme
À Les Pradeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Forge se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Les Pradeaux et -25.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pradeaux baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 32.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
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