3 Rue du Porche, 63500 Les Pradeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°5.
À propos du 3 Rue du Porche, 63500 Les Pradeaux
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Porche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 3 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 3 Rue du Porche se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Porche par rapport à Les Pradeaux et à Puy-de-Dôme
À Les Pradeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Porche se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Les Pradeaux et -2.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pradeaux a augmenté de 20.12 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 754 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
