1 bis Allée des Chalards, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 bis Allée des Chalards, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Lezoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 297 mètres
- - Lezoux à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée des Chalards
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée des Chalards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée des Chalards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée des Chalards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Chalards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Chalards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 bis Allée des Chalards à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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