22 Avenue de Verdun, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 1 767 € à 3 262 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Avenue de Verdun, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 21.72 % à celui du n°23 et de 21.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Avenue de Verdun, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salez à 268 mètres
- Lezoux à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 802 mètres
- école maternelle MARCUS à 429 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 429 mètres

Ventes au 22 Avenue de Verdun

Une vente a été recensée au 22 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2022

198 850 €(3 156 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

22 Avenue de Verdun, 63190 Lezoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue de Verdun(2 090€)

20 Avenue de Verdun(2 092€)

24 Avenue de Verdun(2 181€)

25 Avenue de Verdun(2 239€)

26 Avenue de Verdun(2 246€)

26 ter Avenue de Verdun(2 241€)

100 Avenue de Verdun(2 244€)

18 Avenue de Verdun(2 099€)

Prix du 22 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 22 Avenue de Verdun se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Verdun se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 34.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.