28 chemin de la Serve, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 chemin de la Serve, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 chemin de la Serve, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1036 mètres
Ventes au 28 chemin de la Serve
Les 2 ventes au 28 chemin de la Serve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 chemin de la Serve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 chemin de la Serve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 chemin de la Serve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 chemin de la Serve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 chemin de la Serve dans son marché local
Prix du 28 chemin de la Serve par rapport à la voie
Sur chemin de la Serve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 28 chemin de la Serve se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 chemin de la Serve par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 chemin de la Serve se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -12.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 28 chemin de la Serve à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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