7 chemin de la Serve, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 chemin de la Serve, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 chemin de la Serve, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chambonne à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 7 chemin de la Serve
Aucune vente n'a été recensée au 7 chemin de la Serve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 chemin de la Serve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 chemin de la Serve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 chemin de la Serve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 chemin de la Serve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 chemin de la Serve dans son marché local
Prix du 7 chemin de la Serve par rapport à la voie
Sur chemin de la Serve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 7 chemin de la Serve se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 chemin de la Serve par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 chemin de la Serve se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 2.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 7 chemin de la Serve à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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