2 Chemin des Charretiers, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Charretiers, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Charretiers, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 406 mètres
- - école maternelle MARCUS à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Charretiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Charretiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Charretiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Charretiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Charretiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Charretiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Charretiers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Charretiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Charretiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 Chemin des Charretiers se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Charretiers par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Charretiers se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -8.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 2 Chemin des Charretiers à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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