40 Chemin des Charretiers, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Charretiers, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°81 et de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Chemin des Charretiers, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 271 mètres
- - école maternelle MARCUS à 1363 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 1363 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Charretiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Charretiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Charretiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Charretiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Charretiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Charretiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Charretiers dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Charretiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Charretiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 40 Chemin des Charretiers se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Charretiers par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Charretiers se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 34.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
