6 Impasse Boudonnet, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Boudonnet, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Boudonnet, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salez à 174 mètres
- - Lezoux à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 717 mètres
- - école maternelle MARCUS à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 610 mètres
Ventes au 6 Impasse Boudonnet
Une vente a été recensée au 6 Impasse Boudonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Boudonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Boudonnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Boudonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Boudonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Boudonnet dans son marché local
Prix du 6 Impasse Boudonnet par rapport à la voie
Sur Impasse Boudonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 6 Impasse Boudonnet se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Boudonnet par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Boudonnet se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 15.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 250 € au 6 Impasse Boudonnet à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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