Impasse Boudonnet, 63190 Lezoux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 224 €
de 1 462 € à 2 768 €

Impasse Boudonnet, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Boudonnet

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Prix Impasse Boudonnet dans son marché local

Prix Impasse Boudonnet par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Boudonnet se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 10.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Impasse Boudonnet

Les ventes enregistrées Impasse Boudonnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

3 mai 2023
276 300 €(2 709 €/m²)
Maison3 p•102 m²
6 Impasse Boudonnet, 63190 Lezoux
19 mars 2021
179 000 €(2 011 €/m²)
Maison4 p•89 m²
8 Impasse Boudonnet, 63190 Lezoux

Cadre de vie et proximité Impasse Boudonnet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Salez à 148 mètres
  • - Lezoux à 1040 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège George Onslow à 696 mètres
  • - école maternelle MARCUS à 611 mètres
  • - Ecole élémentaire Potier Marcus à 611 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Boudonnet

Impasse Boudonnet est située dans le quartier Lezoux. Elle compte 6468 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au Impasse Boudonnet à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 560 € (5 %)

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