12 impasse de Chez Vassal, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse de Chez Vassal, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 12 impasse de Chez Vassal, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chambonne à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 982 mètres
- - école maternelle MARCUS à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse de Chez Vassal
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse de Chez Vassal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse de Chez Vassal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse de Chez Vassal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse de Chez Vassal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse de Chez Vassal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse de Chez Vassal dans son marché local
Prix du 12 impasse de Chez Vassal par rapport à la voie
Sur impasse de Chez Vassal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 12 impasse de Chez Vassal se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse de Chez Vassal par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse de Chez Vassal se situe 26.74 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 54.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
