3 Impasse des Charretiers, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Charretiers, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Charretiers, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 333 mètres
- - école maternelle MARCUS à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 1002 mètres
Ventes au 3 Impasse des Charretiers
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Charretiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Charretiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Charretiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Charretiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Charretiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Charretiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Charretiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Charretiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 3 Impasse des Charretiers se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Charretiers par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Charretiers se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 1.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 3 Impasse des Charretiers à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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