12 Impasse des Charretiers, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Charretiers, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Charretiers, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 314 mètres
- - école maternelle MARCUS à 993 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Charretiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Charretiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Charretiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Charretiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Charretiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Charretiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Charretiers dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Charretiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Charretiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 12 Impasse des Charretiers se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Charretiers par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Charretiers se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et -0.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 12 Impasse des Charretiers à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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