2 impasse du Ruisselet, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 655 €

de 2 339 € à 3 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse du Ruisselet, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 impasse du Ruisselet, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limpentine à 425 mètres
- Lezoux à 1977 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 509 mètres
- école maternelle MARCUS à 1643 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 1643 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse du Ruisselet

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du Ruisselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 impasse du Ruisselet(2 649€)

4 impasse du Ruisselet(2 771€)

1 impasse du Ruisselet(2 633€)

5 impasse du Ruisselet(2 629€)

42 Rue de Limpentine(2 642€)

40 Rue de Limpentine(2 634€)

57 Rue de Limpentine(2 536€)

44 Rue de Limpentine(2 538€)

Prix du 2 impasse du Ruisselet dans son marché local

Prix du 2 impasse du Ruisselet par rapport à la voie

Sur impasse du Ruisselet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 2 impasse du Ruisselet se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse du Ruisselet par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du Ruisselet se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 40.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.