3 Place Croix des Rameaux, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Croix des Rameaux, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°1 mais supérieur de 3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place Croix des Rameaux, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 264 mètres
- - Lezoux à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 349 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Croix des Rameaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Croix des Rameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Croix des Rameaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place Croix des Rameaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Croix des Rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Croix des Rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Croix des Rameaux dans son marché local
Prix du 3 Place Croix des Rameaux par rapport à la voie
Sur Place Croix des Rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 3 Place Croix des Rameaux se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Croix des Rameaux par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Croix des Rameaux se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 12.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 3 Place Croix des Rameaux à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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